Bei Immobilien-Fragen…
RANZ.Immobilien fragen!

Warum ist ein IMMOBILIEN-Fachmann so wichtig?





Lieber Verkäufer,

das oberste Ziel beim Immobilien-Verkauf lautet: Generierung einer hohen Anzahl von KAUF-Interessenten in einem zusammenhängenden Zeitraum!

Hierzu muss man wissen:
Immobilien werden i.d.R. finanziert. Bankenaufsicht, Pfandbriefgesetz, Beleihungswert, Beleihungsgrenze deckeln in der Praxis den Kaufpreis. Andererseits möchte jeder Verkäufer den max. möglichen Preis zu erhalten.

Das erzeugt ein großes Spannungsfeld und die Unterschiede umfassen oft 10%, 20% und mehr.

Wer hier die Marktmechanismen nicht kennt, der verbrennt sehr leicht seine Immobilie am Nachfragemarkt.

Der Immobilienverkauf ist das Ziel. Die Grundlage hierzu sind perfekt vorbereitete Werte und Unterlagen sowie der professionelle Verkauf.

Je besser, vollständiger und seriöser die Unterlagen für die finanzierende Bank sind, desto sicherer wird die Bank in ihrer Entscheidung. Dies kommt dem Beleihungswert, der Beleihungsgrenze, dem Zinszuschlag zugute – und letztendlich auch dem zu finanzierenden Kaufpreis.

ALSO, ZUM SCHLUSS ENTSCHEIDET DIE FINANZIERENDE BANK, OB DER VERKAUF ZUSTANDE KOMMT ODER OB DER DEAL SCHEITERT.

Achtung: viele Bankenanfragen verschlechtern den Schufa-Score.

Ein gutes Geschäft braucht einen Profi.
Ein guter Verkauf braucht einen fachlich versierten Immobilienmakler, der für Sie erbringt:
•  Obligatorische Bewertung nach der ImmoWertV
•  Praktische Einordnung am Immobilienmarkt
•  Standortanalyse
•  Professionelles Exposé
•  Professioneller Verkauf
•  Vorbereitung des Notartermins
•  Zustandekommen des Hauptvertrages.

Ich arbeite erfolgsbezogen, d.h. ohne Erfolg gibt es kein Geld.

Ganz einfach.

Ihr
Dipl.-Ing. (FH) Roland Ranz
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienbewerter (IHK)

Birkenweg 12
71717 Beilstein

mobil: 01525-6199333
phone: 07062-9344811

Email@RANZ.Immobilien
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