IMMOBILIEN-BEWERTUNG über die NORMIERTEN VERFAHREN

„Heutzutage kennen die Leute von allem den Preis und von nichts den Wert.“ (Oscar Wilde)

nach §8 Immobilien-Wertermittlungs-Verordnung

und §194 Baugesetzbuch

• Für valide Daten arbeite ich wie finanzierende Banken mit einem anerkannten Bewertungsprogramm, welche unter anderem auf real geschriebenen, notariellen Verkäufen basieren. Diese sind zusammengestellt in den kommunalen Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse.
• Berechnungen nach ImmoWertV liefern gute Ergebnisse, müssen aber bei Marktbewegungen mit aktuellen BORIS-Bodenrichtwerten und DESTATIS-Preisindizes angepasst werden.
• Es ist wichtig zu wissen, wie Banken die Werthaltigkeit der Immobilie taxieren und ob sie eine Finanzierung wahrscheinlich begleiten werden oder nicht.
• Die Marktpreisermittlung bietet die beste Basis für Bewerbung, Argumentation und Verkauf.
• Denn ist der Werbepreis zu niedrig, verliert der Verkäufer Geld ohne es zu merken.
• Ist jedoch der Werbepreis zu hoch, verbrennt der Verkäufer sein Objekt am Markt und verliert am Ende noch mehr an Geld! Das ist studienbelegt.

Sprechen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie!

Roland Chr. Ranz

Birkenweg 12
71717 Beilstein

phone: 07062-9344811
mobil: 01525-6199333

Email@RANZ.Immobilien
www.RANZ.Immobilien